Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
VTV.vn - Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng nghiên cứu chuyển mục đích sử dụng căn hộ tái định cư chưa sử dụng sang nhà ở xã hội.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh cho rằng, tình trạng nhiều khu tái định cư đang bị bỏ hoang gây lãng phí rất lớn nguồn lực đất đai. Nghịch lý này cần được giải quyết trong bối cảnh nguồn cung nhà ở xã hội vẫn đang thiếu hụt. Do đó, việc chuyển đổi mục đích sử dụng nhà tái định cư bỏ hoang sẽ là "1 mũi tên trúng 2 đích", vừa tránh lãng phí tài nguyên vừa bổ sung kịp thời nguồn cung nhà ở.
Giới chuyên gia đánh giá, chuyển đổi nhà tái định cư bỏ hoang thành nhà ở xã hội là phương án tốt để giải quyết nhu cầu nhà ở cho nhiều người dân. Tuy nhiên, việc chuyển đổi này cần phải tháo gỡ 2 khó khăn. Thứ nhất là về mặt pháp lý do hai nhóm đối tượng khác nhau nên quy định thiết kế và thủ tục pháp lý cũng khác nhau. Thứ hai là trở ngại về chất lượng dự án và còn phục thuộc vào nhu cầu đi lại, làm việc, điều kiện sinh sống… của người dân khi mua căn hộ.
"Vậy nhóm người ở nhà ở xã hội này sẽ như thế nào trong bối cảnh, người ta sẽ không thể vào đó ở được bởi vì điện, đường, trường, trạm, các yếu tố về xã hội học. Tôi chưa kể đến là công trình, chất lượng công trình bị giảm sút qua thời gian dài không được chưa vào sử dụng hoặc bảo trì một cách hợp lý", Tiến sĩ Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho biết.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh cho rằng, tình trạng nhiều khu tái định cư đang bị bỏ hoang gây lãng phí rất lớn nguồn lực đất đai.
Để thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư cải tạo lại nhà tái định cư, theo các chuyên gia, bên cạnh việc đấu giá "sỉ" nên có thêm phương thức bán trực tiếp từng căn hộ nhà tái định cư cho một số người dân có nhu cầu. Bởi số lượng căn hộ quá lớn nếu đưa doanh nghiệp đấu giá thì không đủ nguồn lực tài chính để tham gia. Cho người dân tham gia cũng là phương án giải quyết đầu ra cho dự án.
Ông Nguyễn Quốc Bảo - Chủ tịch câu lạc bộ Bất động sản TP Hồ Chí Minh cho biết: "Doanh nghiệp họ vào trùng tu tổng thể, còn người dân họ vào đấu giá mua từng căn là bao nhiêu. Nhắc đến nhà ở xã hội là người ta ngại vì hiện nay vẫn bị khống chế 10%".
Theo Tiến sĩ Nguyễn Hữu Nguyên - Hội Quy hoạch phát triển đô thị TP Hồ Chí Minh: "Nhà nước phải hỗ trợ cho người thu nhập thấp bằng biện pháp cho vay lãi suất thấp, thậm chí không có lãi hoặc lãi rất thấp".
Các ý kiến cũng cho rằng, việc chuyển đổi dự án tái định cư thành nhà ở xã hội là lối ra cho hàng nghìn căn hộ đang bị bỏ trống. Nếu được áp dụng, không chỉ giúp tăng nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp, mà còn hạn chế được sự lãng phí hàng chục tỷ đồng mỗi tháng từ ngân sách chỉ để duy tu bảo trì nhà bỏ hoang.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!
TP. Đà Nẵng thông báo xác định lại giá đất đối với 15 dự án để truy thu nghĩa vụ tài chính, nhằm thu hồi các khoản thất thu từ việc miễn giảm không đúng quy định.
UBND TP. Hà Nội đã giao hơn 70.000m² đất tại các phường Ngọc Thụy và Thượng Thanh, quận Long Biên, để triển khai dự án xây dựng công viên, hồ và các tiện ích khác.
Thực hiện chủ trương của Trung ương về tinh gọn bộ máy và sắp xếp đơn vị hành chính, tỉnh Lào Cai đang nỗ lực triển khai các bước chuẩn bị để sẵn sàng sáp nhập tỉnh mới. Với sự đồng lòng của cấp ủy, chính quyền, các cơ quan chức năng và nhân dân, Lào Cai không chỉ đáp ứng yêu cầu tinh giản mà còn hướng tới xây dựng một đơn vị hành chính mới hoạt động hiệu lực, hiệu quả, tạo động lực phát triển.
Trong tháng 4 tới, Thanh Hóa sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 162 lô đất tại huyện Yên Định và Nông Cống. Mức giá khởi điểm dao động từ 2 triệu đồng/m2 đến 7,2 triệu đồng/m2.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
