Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
VTV.vn - “Bỏ phố về vườn” hiện không còn là trào lưu với các nhà đầu tư bất động sản phía Nam.
Cách đây khoảng 5 năm, thị trường bất động sản tại các tỉnh phía Nam xuất hiện trào lưu "bỏ phố về vườn", nghĩa là người mua tìm về các tỉnh, vùng ven TP Hồ Chí Minh để xây nhà vườn, làm căn nhà thứ hai, vừa ở vừa kinh doanh… Tuy nhiên, đến nay phong trào này đã dần hạ nhiệt, nhiều nhà vườn đã rao bán, thậm chí phải cắt lỗ mới có thể tìm chủ mới.
Trên các trang web chuyên mua bán bất động sản, các lô đất vườn được rao bán với nhiều mức giá, ít thì vài trăm triệu đồng còn nhiều lên tới hàng tỷ đồng. Một số môi giới cho biết, các lô đất vườn được rao bán cách TP Hồ Chí Minh từ 200 - 300km. Mức giá cắt lỗ trung bình khoảng 30%.
Trào lưu “bỏ phố về vườn” giảm nhiệt.
Theo một số công ty bất động sản, trào lưu "bỏ phố về vườn" tập trung nhiều tại các tỉnh như Lâm Đồng, Đồng Nai, Đắk Lắk… để xây dựng các mô hình trang trại, nhà vườn. Tuy nhiên, việc đầu tư ồ ạt và sao chép lẫn nhau dẫn đến tình trạng vắng khách. Chưa kể, nhà vườn còn phải mất thêm chi phí quản lý, chăm sóc… Sau một thời gian hoạt động không hiệu quả, nhà đầu tư dần rao bán để thu hồi dòng tiền hoặc thoát khoản vay ngân hàng, thậm chí là bán lỗ.
Ông Trần Khánh Quang - Tổng giám đốc công ty cổ phần đầu tư bất động sản Việt An Hoà cho biết: "Chúng ta thấy hiện tượng rất nhiều nhà vườn bán giảm, thậm chí có nơi bán giảm 50 - 60%. Tuy nhiên, tính thanh khoản nó cũng khó, giảm cũng chưa chắc bán được".
Giới chuyên gia đánh giá, đất vườn là sản phẩm ngách của thị trường, chủ yếu là để đầu tư hay tích luỹ tài sản. Trào lưu nhanh đến thì cũng chóng tàn, người mua cần phải quan tâm đến yếu tố pháp lý, đặc biệt khi mua bán đất nông nghiệp. Chưa kể, việc ồ ạt đầu tư tại một khu vực dễ xảy ra tình trạng sốt giá ảo cục bộ, phần lớn là do nhóm cò đất thổi giá… Khi cơn sốt đi qua, có lẽ nhà đầu tư là người thiệt hại nặng nhất.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!
TP. Đà Nẵng thông báo xác định lại giá đất đối với 15 dự án để truy thu nghĩa vụ tài chính, nhằm thu hồi các khoản thất thu từ việc miễn giảm không đúng quy định.
UBND TP. Hà Nội đã giao hơn 70.000m² đất tại các phường Ngọc Thụy và Thượng Thanh, quận Long Biên, để triển khai dự án xây dựng công viên, hồ và các tiện ích khác.
Thực hiện chủ trương của Trung ương về tinh gọn bộ máy và sắp xếp đơn vị hành chính, tỉnh Lào Cai đang nỗ lực triển khai các bước chuẩn bị để sẵn sàng sáp nhập tỉnh mới. Với sự đồng lòng của cấp ủy, chính quyền, các cơ quan chức năng và nhân dân, Lào Cai không chỉ đáp ứng yêu cầu tinh giản mà còn hướng tới xây dựng một đơn vị hành chính mới hoạt động hiệu lực, hiệu quả, tạo động lực phát triển.
Trong tháng 4 tới, Thanh Hóa sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 162 lô đất tại huyện Yên Định và Nông Cống. Mức giá khởi điểm dao động từ 2 triệu đồng/m2 đến 7,2 triệu đồng/m2.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
