Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
VTV.vn - Luật Kinh doanh Bất động sản mới, có hiệu lực từ ngày 1/8 tới đây, đã đưa ra một số quy định chặt chẽ hơn.
Nhằm hạn chế tình trạng mua bán nhà "2 giá", gồm "giá trong", tức là giá trên hợp đồng và "giá ngoài", tức là giá thỏa thuận riêng giữa người mua và người bán, Luật Kinh doanh Bất động sản mới, có hiệu lực từ ngày 1/8 tới đây, đã đưa ra một số quy định chặt chẽ hơn. Khi được thực thi, các chuyên gia đánh giá, sẽ giúp tránh thất thu thuế và làm cho thị trường bất động sản minh bạch hơn.
Cụ thể, điều 48 của luật này quy định, tiền thanh toán theo hợp đồng kinh doanh bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản cần phải thông qua tài khoản ngân hàng trong nước hoặc nước ngoài hợp pháp tại Việt Nam.
Trường hợp cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ, tổ chức, cá nhân bán nhà ở không nhằm mục đích kinh doanh thì không cần thiết bắt buộc thanh toán qua ngân hàng.
Ngoài ra, điều 47 của bộ Luật mới này còn yêu cầu giá mua bán trong hợp đồng phải ghi đúng thực tế. Điều này để tránh trường hợp rao khống giá trên hợp đồng thấp hơn thực tế nhằm giảm bớt số thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ mà các bên phải nộp.
Tuy nhiên, để quy định trong Luật được thực thi hiệu quả, các đơn vị kinh doanh bất động sản đang chờ các hướng dẫn cụ thể, chi tiết cách thực hiện và chế tài xử phạt đối với các hành vi vi phạm.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!
TP. Đà Nẵng thông báo xác định lại giá đất đối với 15 dự án để truy thu nghĩa vụ tài chính, nhằm thu hồi các khoản thất thu từ việc miễn giảm không đúng quy định.
UBND TP. Hà Nội đã giao hơn 70.000m² đất tại các phường Ngọc Thụy và Thượng Thanh, quận Long Biên, để triển khai dự án xây dựng công viên, hồ và các tiện ích khác.
Thực hiện chủ trương của Trung ương về tinh gọn bộ máy và sắp xếp đơn vị hành chính, tỉnh Lào Cai đang nỗ lực triển khai các bước chuẩn bị để sẵn sàng sáp nhập tỉnh mới. Với sự đồng lòng của cấp ủy, chính quyền, các cơ quan chức năng và nhân dân, Lào Cai không chỉ đáp ứng yêu cầu tinh giản mà còn hướng tới xây dựng một đơn vị hành chính mới hoạt động hiệu lực, hiệu quả, tạo động lực phát triển.
Trong tháng 4 tới, Thanh Hóa sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 162 lô đất tại huyện Yên Định và Nông Cống. Mức giá khởi điểm dao động từ 2 triệu đồng/m2 đến 7,2 triệu đồng/m2.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
