Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
VTV.vn - Kiều bào kỳ vọng sẽ có thêm các kênh thông tin về luật rõ ràng, cũng như những hướng dẫn cụ thể cho việc đầu tư.
Thời gian có hiệu lực của các Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản sẽ sớm hơn so với dự kiến. Điều này được kì vọng sẽ tạo đòn bẩy, giúp nhiều kiều bào quan tâm tới thị trường bất động sản trong nước.
Hiện nay, có khoảng 6 triệu người Việt Nam sinh sống ở nước ngoài và 80% trong đó là các nước phát triển. Họ chính là những khách hàng tiềm năng. Và kiều bào kỳ vọng sẽ có thêm các kênh thông tin về luật rõ ràng, cũng như những hướng dẫn cụ thể cho việc đầu tư.
Chị Đan Chi là một người Việt đang sống tại Anh. Từ năm 2020, chị Chi bắt đầu đầu tư vào một số sản phẩm bất động sản tại Việt Nam. Vào thời điểm đó, chị gặp nhiều khó khăn trong việc thực hiện các thủ tục pháp lý, đặc biệt là việc đứng tên sở hữu nhà đất.
Chị Nguyễn Thị Đan Chi - Kiều bào tại Anh cho biết: "Mình có quốc tịch Việt Nam và Anh Quốc. Nhưng thời gian trước, mình vẫn chưa được đứng tên nhà chính thức nên Chi nhờ bố mẹ đứng tên. Về thủ tục, bố mẹ cũng không hiểu biết nên gặp rất nhiều rắc rối".
Luật Đất đai 2024 đã xác định được hai nhóm đối tượng kiều bào: "Người Việt Nam đang định cư ở nước ngoài" và "Người có gốc Việt Nam đang định cư ở nước ngoài" trong việc sở hữu các sản phẩm bất động sản tại Việt Nam. Đồng thời, đã có những quy định cụ thể hơn dành cho hai nhóm này. Tuy nhiên, việc tiếp cận các thông tin và áp dụng các quy định mới ra sao vẫn là khó khăn của nhiều kiều bào cùng các đơn vị kinh doanh bất động sản.
Ông Troy Griffiths - Phó Giám đốc Điều hành, Savills Việt Nam nhận định: "Mục đích của luật mới là tạo ra một hệ thống sở hữu bất động sản tiến bộ hơn tại Việt Nam. Nhưng tôi không chắc điều này sẽ được thực hiện như thế nào và hiệu quả ra sao. Vì bạn sẽ cần phải truy tìm lại rất nhiều tài liệu trước đó và cần có một hệ thống hồ sơ, chứng từ phù hợp với luật mới".
Các chuyên gia cũng chỉ ra rằng, Luật Đất đai 2024 chưa nhắc đến việc xác định thế nào là người có gốc Việt Nam.
Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc Cấp cao chi nhánh Hà Nội, CBRE Việt Nam chia sẻ: "Một bộ phận lớn kiểu bào hiện nay khi mua nhà ở Việt Nam đang được gộp chung với nhóm người nước ngoài mua nhà Việt Nam. Chúng tôi kỳ vọng những thông tư hướng dẫn dưới luật sẽ còn cụ thể hơn nữa, hỗ trợ, giúp đỡ rất nhiều quá trình mua bán của người có quốc tịch Việt Nam hoặc có gốc Việt Nam".
Có hiệu lực thi hành từ 1/7/2024, Luật Đất đai 2024 là bước tiến pháp lý quan trọng giúp Việt Nam thu hút làn sóng đầu tư từ kiều bào vào thị trường bất động sản trong nước, tạo nguồn lực góp phần thúc đẩy thị trường phát triển.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!
TP. Đà Nẵng thông báo xác định lại giá đất đối với 15 dự án để truy thu nghĩa vụ tài chính, nhằm thu hồi các khoản thất thu từ việc miễn giảm không đúng quy định.
UBND TP. Hà Nội đã giao hơn 70.000m² đất tại các phường Ngọc Thụy và Thượng Thanh, quận Long Biên, để triển khai dự án xây dựng công viên, hồ và các tiện ích khác.
Thực hiện chủ trương của Trung ương về tinh gọn bộ máy và sắp xếp đơn vị hành chính, tỉnh Lào Cai đang nỗ lực triển khai các bước chuẩn bị để sẵn sàng sáp nhập tỉnh mới. Với sự đồng lòng của cấp ủy, chính quyền, các cơ quan chức năng và nhân dân, Lào Cai không chỉ đáp ứng yêu cầu tinh giản mà còn hướng tới xây dựng một đơn vị hành chính mới hoạt động hiệu lực, hiệu quả, tạo động lực phát triển.
Trong tháng 4 tới, Thanh Hóa sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 162 lô đất tại huyện Yên Định và Nông Cống. Mức giá khởi điểm dao động từ 2 triệu đồng/m2 đến 7,2 triệu đồng/m2.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
