Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Giá nhà tại Anh sẽ tăng nhanh hơn dự kiến trong năm nay, nhưng tốc độ tăng này sẽ chậm hơn so với chi phí thuê nhà tăng vọt do cầu vượt cung.
Theo các nhà kinh tế, thị trường có thể nhận được sự hỗ trợ từ Ngân hàng Anh, nơi dự kiến sẽ cắt giảm lãi suất cơ bản thêm 75 điểm cơ bản xuống còn 3,75% vào cuối năm 2025.
Cuộc thăm dò của Reuters từ ngày 14 - 25/2 đối với 20 chuyên gia thị trường nhà ở cho thấy, giá nhà trung bình của Anh sẽ tăng 3,5% trong năm nay và 4,0% vào năm tới. Trước đó, một cuộc thăm dò vào cuối năm 2024 dự đoán mức tăng khiêm tốn hơn là 3,1% vào năm 2025.
Tại London, giá nhà dự kiến sẽ tăng 3,0% vào năm 2025 và 4,0% vào năm 2026.
Aneisha Beveridge tại công ty môi giới bất động sản Hamptons cho biết: "Lãi suất thế chấp giảm chậm trong năm nay sẽ thúc đẩy giá cả và khối lượng bán hàng. Nhưng theo tiêu chuẩn lịch sử, giá trị bất động sản sẽ vẫn bị hạn chế chặt chẽ do mức thuế cao hơn và bối cảnh kinh tế yếu kém".
Những dự báo về giá này cao hơn mức mà các nhà kinh tế dự đoán lạm phát sẽ đạt được trong năm nay và năm sau - 2,8% và 2,3%. Nhưng chi phí thuê nhà sẽ tăng nhanh hơn nữa, tăng 4,0% trên toàn quốc trong năm nay và năm 2026. Giá thuê nhà ở London dự kiến cũng sẽ tăng ở mức tương tự.
Richard Donnell tại trang web bất động sản Zoopla cho biết: "Sự mất cân bằng cung/cầu vẫn còn trên thị trường cho thuê trong khi thị trường bán có nguồn cung lớn hơn nhiều và lãi suất thế chấp trung bình ở mức 4-5%, giúp hạn chế lạm phát giá cả".
Chính phủ Anh đã cam kết xây dựng 1,5 triệu ngôi nhà trong năm năm tới. Chính phủ cũng có kế hoạch giới thiệu Dự luật Quyền của Người thuê nhà năm nay, cùng với những thay đổi về luật thuế có thể thúc đẩy chủ nhà bán nhà và hạn chế hơn nữa nguồn cung cho người thuê nhà.
Khi được hỏi khả năng chi trả khi mua nhà của người mua lần đầu sẽ thay đổi như thế nào trong năm tới, có tới 12/15 người trả lời cho biết khả năng chi trả sẽ được cải thiện.
Scott Cabot tại công ty dịch vụ bất động sản CBRE cho biết thêm: "Khả năng chi trả cho việc mua nhà sẽ được cải thiện nhờ vào việc giảm cả lãi suất thế chấp thực tế và lãi suất ưu đãi, cộng với mức lương trung bình (của người mua nhà lần đầu) tăng ít nhất theo mức tăng của giá bất động sản"./.
TP. Đà Nẵng thông báo xác định lại giá đất đối với 15 dự án để truy thu nghĩa vụ tài chính, nhằm thu hồi các khoản thất thu từ việc miễn giảm không đúng quy định.
UBND TP. Hà Nội đã giao hơn 70.000m² đất tại các phường Ngọc Thụy và Thượng Thanh, quận Long Biên, để triển khai dự án xây dựng công viên, hồ và các tiện ích khác.
Thực hiện chủ trương của Trung ương về tinh gọn bộ máy và sắp xếp đơn vị hành chính, tỉnh Lào Cai đang nỗ lực triển khai các bước chuẩn bị để sẵn sàng sáp nhập tỉnh mới. Với sự đồng lòng của cấp ủy, chính quyền, các cơ quan chức năng và nhân dân, Lào Cai không chỉ đáp ứng yêu cầu tinh giản mà còn hướng tới xây dựng một đơn vị hành chính mới hoạt động hiệu lực, hiệu quả, tạo động lực phát triển.
Trong tháng 4 tới, Thanh Hóa sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 162 lô đất tại huyện Yên Định và Nông Cống. Mức giá khởi điểm dao động từ 2 triệu đồng/m2 đến 7,2 triệu đồng/m2.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
