Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
VTV.vn - Hôm nay ngày 1/8, ba Luật mới về bất động sản là Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản sẽ có hiệu lực.
Đây là những luật quan trọng đã được Quốc hội thông qua, có hiệu lực sớm hơn 5 tháng so với kế hoạch và được kỳ vọng sẽ tạo những cú hích thúc đẩy nguồn lực đất đai, đóng góp tích cực vào phát triển kinh tế xã hội.
Ba Luật là Luật đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản có tác động đến nhiều người, nhiều thành phần.
Việc từ hôm nay những luật này có hiệu lực được kỳ vọng sẽ tạo cú hích giúp giải phóng được nguồn lực đất đai, tháo gỡ nhiều tồn tại bấy lâu trên thị trường bất động sản và nhà ở xã hội, đảm bảo quyền lợi của Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.
Cũng trong ngày hôm nay, luật các tổ chức tín dụng sửa đổi sẽ có hiệu lực.
Bà Huỳnh Thanh Tuyền, Giám đốc Thẩm Định giá và Tư vấn của Công ty Knight Frank Việt Nam cho rằng, Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024, sẽ bãi bỏ khung giá đất theo chu kỳ 5 năm, vốn đã không theo kịp biến động giá đất thực tế. Bảng giá đất sẽ được ban hành hàng năm và theo đó sẽ cập nhật sát với giá thị trường cũng như những biến động thị trường nếu có. Giá đất được điều chỉnh hàng năm căn cứ theo đề xuất, kiến nghị sửa đổi của từng vùng miền với những đặc điểm thị trường cụ thể. Mọi điều chỉnh, sửa đổi đều phải dựa trên một hệ thống quy chuẩn định giá chi tiết, áp dụng chặt chẽ các phương pháp so sánh, thu nhập, thặng dư, và hệ số điều chỉnh.
Theo bà Huỳnh Thanh Tuyền, Luật Đất đai mới sẽ tác động tích cực đến hoạt động đầu tư bất động sản trên toàn quốc. Hệ thống Luật cập nhật sắp có hiệu lực sắp tới sẽ góp phần tạo môi trường đầu tư bất động sản minh bạch và ổn định hơn cho các nhà đầu tư đang có nhu cầu mở rộng tại thị trường Việt Nam. Các Tiêu chuẩn thẩm định giá mới được ban hành mang tính chuẩn hoá đồng bộ hơn, minh bạch hơn và định hướng tiếp cận thị trường tốt hơn.
Nhận định chung về các Luật mới liên quan đến thị trường bất động sản, đại diện Cushman & Wakefield Việt Nam cho rằng, Luật Đất đai 2024 góp phần tháo gỡ các rào cản pháp lý, đẩy nhanh phục hồi của thị trường bất động sản. Đồng thời, thúc đẩy giá đất sát mặt bằng chung thị trường và nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Tương tự, Luật kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở góp phần nâng cao tính minh bạch của thị trường, hạn chế phân chia lô đất và lọc thị trường với các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh, chuyên môn tốt. Cùng với đó, đưa thêm giải pháp cho vấn đề nhà ở và thúc đẩy mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 20230 và lấy lại niềm tin của người mua căn hộ...
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!
TP. Đà Nẵng thông báo xác định lại giá đất đối với 15 dự án để truy thu nghĩa vụ tài chính, nhằm thu hồi các khoản thất thu từ việc miễn giảm không đúng quy định.
UBND TP. Hà Nội đã giao hơn 70.000m² đất tại các phường Ngọc Thụy và Thượng Thanh, quận Long Biên, để triển khai dự án xây dựng công viên, hồ và các tiện ích khác.
Thực hiện chủ trương của Trung ương về tinh gọn bộ máy và sắp xếp đơn vị hành chính, tỉnh Lào Cai đang nỗ lực triển khai các bước chuẩn bị để sẵn sàng sáp nhập tỉnh mới. Với sự đồng lòng của cấp ủy, chính quyền, các cơ quan chức năng và nhân dân, Lào Cai không chỉ đáp ứng yêu cầu tinh giản mà còn hướng tới xây dựng một đơn vị hành chính mới hoạt động hiệu lực, hiệu quả, tạo động lực phát triển.
Trong tháng 4 tới, Thanh Hóa sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 162 lô đất tại huyện Yên Định và Nông Cống. Mức giá khởi điểm dao động từ 2 triệu đồng/m2 đến 7,2 triệu đồng/m2.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
