Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Nhiều ngân hàng đẩy mạnh rao bán bất động sản - từ đất nền, nhà phố đến dự án chung cư - trong bối cảnh nợ xấu tăng nhanh thời gian qua.
Ngân hàng (NH) Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) Chi nhánh TP Hồ Chí Minh vừa rao bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH MTV Thủy sản Hạ Long tại NH này với giá trị ghi sổ hơn 31,3 tỉ đồng để xử lý, thu hồi nợ. Tài sản bảo đảm của khoản nợ là quyền sử dụng khu đất diện tích 256 m2 ở quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh và căn nhà phố gắn liền với đất.
Khoản nợ nêu trên được bán đấu giá theo nguyên trạng (gồm tài sản bảo đảm, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn...) với giá khởi điểm chỉ hơn 19,5 tỉ đồng.
Các chi nhánh khác của Agribank như chi nhánh Trung tâm Sài Gòn, Nhà Bè, Nam Sài Gòn, Đông TP Hồ Chí Minh… cũng đồng loạt rao bán các khoản nợ với tài sản thế chấp là bất động sản, gồm khu đất trống, đất trồng cây lâu năm, nhà phố, đất ở tại nông thôn...
Với NH Quốc tế (VIB), chỉ tính riêng tài sản là bất động sản đang được rao bán đã lên tới con số hơn 800, gồm: đất ở, nhà phố, căn hộ, đất nền… ở khắp các địa phương trên cả nước. Nhiều lô đất có giá từ vài tỉ đồng đến vài chục tỉ đồng. Điển hình là thửa đất ở phường 8, quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh có diện tích 536 m2, đang được NH này rao bán với giá khởi điểm gần 60 tỉ đồng.
NH TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) cũng đang rao bán một số nhà đất ở Cần Thơ, Long An, Hậu Giang, Kiên Giang, TP HCM với mức giá từ vài tỉ đồng đến vài chục tỉ đồng để thu hồi nợ, tổng cộng tới 67 bất động sản. Trong đó, nhiều lô bất động sản nằm ở mặt tiền đường đô thị sầm uất, dân cư đông đúc.
Một loạt NH khác như PVcomBank, KienlongBank, Vietcombank, BIDV, VietinBank… cũng liên tục thông báo thanh lý tài sản thế chấp là bất động sản để xử lý, thu hồi nợ vay. Hoạt động phát mại tài sản đang được các NH đẩy mạnh là do thị trường bất động sản bắt đầu phục hồi ở một số phân khúc, đồng thời để kiểm soát tỉ lệ nợ xấu.
TS Huỳnh Phước Nghĩa, Đại học Kinh tế TP Hồ Chí Minh (UEH), cho biết các NH đẩy mạnh rao bán tài sản thế chấp khoảng 1 năm nay, chứ không phải mới đây. Dù thị trường bất động sản chưa phục hồi mạnh nhưng tùy vào tính chất của bất động sản là nhà phố, đất nền, chung cư hay vị trí ở đâu, vẫn có nhà đầu tư ở từng phân khúc tương ứng tham gia.
"Cái khó hiện nay là thị trường có hấp thu được lượng nhà đất, chung cư đang được thanh lý hay không. Nếu các NH muốn nhanh chóng thanh lý, thu hồi nợ mà rao bán tài sản thế chấp với giá thấp thì người đi vay không trả được nợ, phải đem tài sản thế chấp phát mại sẽ chịu thiệt" - TS Huỳnh Phước Nghĩa phân tích.
TP. Đà Nẵng thông báo xác định lại giá đất đối với 15 dự án để truy thu nghĩa vụ tài chính, nhằm thu hồi các khoản thất thu từ việc miễn giảm không đúng quy định.
UBND TP. Hà Nội đã giao hơn 70.000m² đất tại các phường Ngọc Thụy và Thượng Thanh, quận Long Biên, để triển khai dự án xây dựng công viên, hồ và các tiện ích khác.
Thực hiện chủ trương của Trung ương về tinh gọn bộ máy và sắp xếp đơn vị hành chính, tỉnh Lào Cai đang nỗ lực triển khai các bước chuẩn bị để sẵn sàng sáp nhập tỉnh mới. Với sự đồng lòng của cấp ủy, chính quyền, các cơ quan chức năng và nhân dân, Lào Cai không chỉ đáp ứng yêu cầu tinh giản mà còn hướng tới xây dựng một đơn vị hành chính mới hoạt động hiệu lực, hiệu quả, tạo động lực phát triển.
Trong tháng 4 tới, Thanh Hóa sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 162 lô đất tại huyện Yên Định và Nông Cống. Mức giá khởi điểm dao động từ 2 triệu đồng/m2 đến 7,2 triệu đồng/m2.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
