Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
VTV.vn - Nguồn cung quá thấp, giá thuê nhà tăng cao và thu nhập không đủ khiến ngày càng nhiều người Đức canh cánh với nỗi lo tìm kiếm nhà để thuê.
Tại Đức - nền kinh tế lớn nhất châu Âu, người dân có truyền thống thuê nhà nhiều hơn mua nhà. Trong khi ở châu Âu, khoảng 70% dân số sở hữu ngôi nhà hoặc căn hộ mà họ sống, tỷ lệ này ở Đức chỉ là 46%. Tại các thành phố lớn, tỷ lệ sở hữu nhà thậm chí còn thấp hơn.
Tìm kiếm 1 căn hộ rộng hơn, gần trường con đang học và quan trọng là có giá thuê phải chăng…những tưởng là điều dễ dàng tại Đức, nhưng gia đình 3 người của chị Corinna đã phải cân nhắc lại nhu cầu này do giá thuê nhà tại thành phố Munich đã tăng tới 22% suốt 3 năm qua. Hiện 1m2 cho thuê là hơn 20 Euro, cao nhất tại Đức.
"Cũng có 1 - 2 căn hộ trống quanh khu vực tôi sống, nhưng nếu để cân nhắc việc có thêm 1 phòng ngủ và mức giá thuê phải bỏ ra là 3.500 Euro. Quá phi lý", chị Corinna Baumann, người thuê nhà, chia sẻ.
Theo Văn phòng Thống kê Liên bang Đức, người dân quốc gia này đang phải dành 1/3 thu nhập để chi trả cho tiền thuê nhà mỗi tháng.
Tại Đức, người dân có truyền thống thuê nhà nhiều hơn mua nhà. (Ảnh minh họa - Ảnh: Everestate)
Theo luật, khi ký hợp đồng thuê mới, giá thuê không được cao hơn 10% so với giá thuê so sánh tại địa phương. Tuy nhiên chủ nhà ở các thành phố lớn đều tìm cách lách luật. Do quy định không áp dụng cho căn hộ được trang bị nội thất và hợp đồng ngắn hạn nên hiện hơn một nửa số căn hộ cho thuê được chào thuê dạng "có sẵn nội thất".
Lãi suất tăng cao gấp 4 lần năm qua cộng thêm lạm phát đẩy chi phí xây dựng lên cao, thiếu công nhân lành nghề đang khiến các chủ đầu tư không còn mặn mà xây dựng những căn hộ mới.
"Tỷ lệ xây dựng những căn nhà mới tại Munich đã giảm 10%, tại bang Bavaria tỷ lệ này giảm tới 28%. Lãi suất quá cao được xem là nguyên nhân chính", Giáo sư Stephan Kippes, Đại học Nurtingen-Geislingen, cho biết.
Viện nghiên cứu kinh tế Ifo của Đức dự báo, số lượng nhà xây mới tại quốc gia này sẽ giảm 32% trong giai đoạn 2023 - 2025. Trong khi đó, tính đến cuối năm 2022, Đức chỉ có dưới 1,1 triệu căn nhà ở xã hội, là mức thấp lịch sử.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!
TP. Đà Nẵng thông báo xác định lại giá đất đối với 15 dự án để truy thu nghĩa vụ tài chính, nhằm thu hồi các khoản thất thu từ việc miễn giảm không đúng quy định.
UBND TP. Hà Nội đã giao hơn 70.000m² đất tại các phường Ngọc Thụy và Thượng Thanh, quận Long Biên, để triển khai dự án xây dựng công viên, hồ và các tiện ích khác.
Thực hiện chủ trương của Trung ương về tinh gọn bộ máy và sắp xếp đơn vị hành chính, tỉnh Lào Cai đang nỗ lực triển khai các bước chuẩn bị để sẵn sàng sáp nhập tỉnh mới. Với sự đồng lòng của cấp ủy, chính quyền, các cơ quan chức năng và nhân dân, Lào Cai không chỉ đáp ứng yêu cầu tinh giản mà còn hướng tới xây dựng một đơn vị hành chính mới hoạt động hiệu lực, hiệu quả, tạo động lực phát triển.
Trong tháng 4 tới, Thanh Hóa sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 162 lô đất tại huyện Yên Định và Nông Cống. Mức giá khởi điểm dao động từ 2 triệu đồng/m2 đến 7,2 triệu đồng/m2.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
