Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
VTV.vn - Đề xuất để Luật Đất đai có hiệu lực sớm từ 1/7 tới, yêu cầu quan trọng nhất hiện nay là hệ thống Nghị định, Thông tư, Văn bản hướng dẫn luật phải đảm bảo tiến độ xây dựng.
Đề xuất để Luật Đất đai có hiệu lực sớm trước thời hạn từ 1/7 tới, thay vì 1/1/2025 được nhiều tầng lớp nhân dân quan tâm. Để đạt mục tiêu này, yêu cầu quan trọng nhất hiện nay là hệ thống các Nghị định, Thông tư, Văn bản hướng dẫn luật phải đảm bảo tiến độ xây dựng và chất lượng phản ánh được chính xác tinh thần của Luật. Trên cơ sở đó có thể triển khai đồng bộ, tháo gỡ vướng mắc về pháp lý cho các dự án có liên quan đến sử dụng đất đai và hoạt động của người dân, doanh nghiệp.
Giống nhiều hộ gia đình trong thôn, bà Thuyết cũng được nhiều người từ địa phương khác đến hỏi mua lại quyền sử dụng 2 sào ruộng. Dù biết đã có một số hộ gia đình trong thôn nhượng 1 sào ruộng với giá 360 triệu đồng, bà vẫn kiên quyết chờ đợi Luật Đất đai mới có hiệu lực.
"360 triệu cũng đông người hỏi mua. Ở đây bây giờ cũng đông người đến hỏi mua đất đai của chúng tôi đất ruộng của chúng tôi nhưng chúng tôi không bán, chúng tôi cũng muốn chờ Luật Đất đai của nhà nước", bà Nguyễn Thị Thuyết - Thôn Phương Bản, xã Phụng Châu, huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội chia sẻ.
Với bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều nút thắt từ luật cũ thì rõ ràng lúc này cần có sự đột phá khẩn trương của những người làm công tác xây dựng thể chế.
"Nếu mà chúng ta làm được trước từ 1/7 năm nay thì nó sẽ là 1 cú hích để cho GDP của 2024 tăng trưởng. Năm nay chúng ta đề ra mức 6.5%, nếu mà Luật Đất đai tốt thì tôi nghĩ nó còn hơn thế. Phát triển vượt cái chỉ tiêu Quốc hội đề ra, và tạo đà cho năm, việc đưa vào áp dụng đời sống thực tế càng nhanh càng tốt nhưng chúng ta không thể vội để nó ảnh hưởng đến chất lượng", ông Nguyễn Quang Huân - Phó Chủ tịch Hội Doanh nhân Tư nhân Việt Nam chia sẻ.
Bên cạnh việc mong chờ luật có hiệu lực sớm cũng vẫn còn nhiều e ngại khi thời gian soạn thảo hệ thống văn bản hướng dẫn Luật bị rút ngắn. Thông thường với các Bộ luật sau khi được thông qua sẽ có thêm 1 năm mới có hiệu lực thi hành, mục đích là để Chính phủ và các Bộ ngành liên quan có đủ thời gian soạn thảo, ban hành các Văn bản hướng dẫn chi tiết. Riêng với Luật Đất đai còn phải đồng bộ với các luật như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, và trực tiếp ảnh hưởng tới hàng trăm bộ luật khác.
"Trong khoảng thời gian khoảng 4-5 tháng, thì những Nghị định, Thông tư ấy hướng dẫn như thế nào để đảm bảo chi tiết, thì chúng tôi cho đây là 1 vấn đề hết sức khó khăn", ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam nhận định.
Ông Hoàng Văn Cường - Ủy viên Ủy ban Kinh tế của Quốc hội cho biết: "Nếu chúng ta không cẩn trọng thì có thể những cái điểm chúng ta đã mở ra thì Nghị định có khi lại bị khóa lại, hoặc thậm chí không cẩn trọng mà có các cái sai lầm thì có thể sẽ không thể nào gỡ bỏ được".
Mong chờ Luật sớm có hiệu lực nhưng quan trọng hơn là chất lượng thực thi. Vì vậy, rất cần sự thận trọng và tập trung của hệ thống các cơ quan quản lý nhà nước liên quan vào xây dựng hệ thống văn bản hướng dẫn Luật Đất đai.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!
TP. Đà Nẵng thông báo xác định lại giá đất đối với 15 dự án để truy thu nghĩa vụ tài chính, nhằm thu hồi các khoản thất thu từ việc miễn giảm không đúng quy định.
UBND TP. Hà Nội đã giao hơn 70.000m² đất tại các phường Ngọc Thụy và Thượng Thanh, quận Long Biên, để triển khai dự án xây dựng công viên, hồ và các tiện ích khác.
Thực hiện chủ trương của Trung ương về tinh gọn bộ máy và sắp xếp đơn vị hành chính, tỉnh Lào Cai đang nỗ lực triển khai các bước chuẩn bị để sẵn sàng sáp nhập tỉnh mới. Với sự đồng lòng của cấp ủy, chính quyền, các cơ quan chức năng và nhân dân, Lào Cai không chỉ đáp ứng yêu cầu tinh giản mà còn hướng tới xây dựng một đơn vị hành chính mới hoạt động hiệu lực, hiệu quả, tạo động lực phát triển.
Trong tháng 4 tới, Thanh Hóa sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 162 lô đất tại huyện Yên Định và Nông Cống. Mức giá khởi điểm dao động từ 2 triệu đồng/m2 đến 7,2 triệu đồng/m2.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
