Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
VTV.vn - Theo nhận định của Công ty đầu tư và dịch vụ bất động sản CBRE Việt Nam, thị trường chung cư phía Nam có phục hồi nhưng còn chậm.
Theo báo cáo thị trường mới nhất, quý I vừa qua, tại TP Hồ Chí Minh chỉ có 500 căn hộ mới đưa ra thị trường, thấp nhất trong khoảng 15 năm trở lại đây, tính theo số lượng căn hộ bán ra trong một quý và chỉ bằng chưa đến 20% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tổng số căn hộ chung cư bán được là hơn 600 căn, giảm hơn 74% so với quý trước. Từ đầu năm đến nay, giá nhà ở, đặc biệt là nhà chung cư tăng nhẹ trở lại. Sự phục hồi kinh tế nói chung và mặt bằng lãi suất đã ổn định hơn, song giá nhà chung cư vẫn cao hơn với thu nhập. Do đó, giao dịch nhà chung cư khu vực phía Nam đã có sự phục hồi xong chưa rõ nét.
Số liệu báo cáo thị trường bất động sản tại TP Hồ Chí Minh và khu vực lân cận của DKRA Group cũng ghi nhận, trong 3 tháng đầu năm 2024, phân khúc căn hộ ghi nhận 122 dự án sơ cấp triển khai bán hàng (khoảng 12.967 căn), giảm 9,7% so với quý trước và ở mức tương đương với cùng kỳ năm 2023, tập trung phân bổ tại TP Hồ Chí Minh và Bình Dương.
Riêng tại TP Hồ Chí Minh, phần lớn nguồn cung mới trong quý đến từ các dự án phân khúc hạng A thuộc khu Tây và khu Nam. Thanh khoản thị trường có sự cải thiện rõ nét, từ giai đoạn sau Tết Nguyên đán, giao dịch chủ yếu ở những dự án tầm trung đã hoàn thiện pháp lý, tiến độ xây dựng nhanh chóng, thuận tiện kết nối về trung tâm thành phố.
Tại TP Hồ Chí Minh, mức giá các căn hộ từ 40 - 55 triệu đồng/m2; tại Bình Dương mức giá từ 30 - 35 triệu đồng/m2. Tương tự, giá bán sơ cấp ở một số dự án tăng nhẹ 2% - 5% so với cuối năm 2023, được áp dụng cùng nhiều chính sách chiết khấu thanh toán nhanh, ân hạn gốc, lãi vay…
Dự báo trong quý II/2024, nguồn cung mới phân khúc căn hộ sẽ tăng và dao động ở mức khoảng 2.000 - 3.000 căn, tập trung chủ yếu tại TP Hồ Chí Minh và Bình Dương… Một số tập đoàn bất động sản lớn cho biết, nếu thủ tục pháp lý triển khai dự án được khơi thông trong quý này, sẽ có hàng ngàn căn hộ tại TP Hồ Chí Minh được tung ra thị trường.
DKRA Group cũng nhận định, tuy tổng thể sức cầu thị trường bất động sản năm 2024 khó bật tăng, nhưng phân khúc căn hộ giá dưới 50 triệu đồng/m2 tại các thành phố lớn sẽ là lựa chọn của nhà đầu tư.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!
TP. Đà Nẵng thông báo xác định lại giá đất đối với 15 dự án để truy thu nghĩa vụ tài chính, nhằm thu hồi các khoản thất thu từ việc miễn giảm không đúng quy định.
UBND TP. Hà Nội đã giao hơn 70.000m² đất tại các phường Ngọc Thụy và Thượng Thanh, quận Long Biên, để triển khai dự án xây dựng công viên, hồ và các tiện ích khác.
Thực hiện chủ trương của Trung ương về tinh gọn bộ máy và sắp xếp đơn vị hành chính, tỉnh Lào Cai đang nỗ lực triển khai các bước chuẩn bị để sẵn sàng sáp nhập tỉnh mới. Với sự đồng lòng của cấp ủy, chính quyền, các cơ quan chức năng và nhân dân, Lào Cai không chỉ đáp ứng yêu cầu tinh giản mà còn hướng tới xây dựng một đơn vị hành chính mới hoạt động hiệu lực, hiệu quả, tạo động lực phát triển.
Trong tháng 4 tới, Thanh Hóa sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 162 lô đất tại huyện Yên Định và Nông Cống. Mức giá khởi điểm dao động từ 2 triệu đồng/m2 đến 7,2 triệu đồng/m2.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
